Télécharger l'article Télécharger l'article Si vous ne voulez pas payer pour un logiciel d’architecture, il est toujours possible de dessiner vous-même les plans de votre maison ! Avec le matériel nécessaire, il est facile de dessiner soi-même les plans et le dessin à la main vous donne la liberté de créer votre maison telle que vous l’imaginez. Il existe cependant des logiciels qui vous permettent de réaliser vos plans sur ordinateur. Il suffit de choisir un programme facile d’utilisation et adapté à votre système d’exploitation. Vous n’avez plus qu’à créer la maison de vos rêves. 1 Renseignez-vous sur les règles en vigueur. Selon l’endroit où vous vivez, les règles régissant le bâti sont spécifiques. Avant de commencer à dessiner des plans, faites des recherches approfondies afin d’être sûre que vous connaissez et suivez les règles. Beaucoup de régions ont des règles sur le type de maison que vous pouvez construire. Il vous faudra peut-être respecter une certaine surface ou vous assurez que votre maison soit accessible par la route. Allez sur le site de votre mairie ou appelez les services en charge des permis de construire. Ils vous indiqueront ce que vous devez ajouter à votre plan [1] . Si les règles de votre localité sont particulièrement complexes, il est conseillé d’engager un architecte pour vous aider à dessiner vos plans. L’architecte connaitra les règles en vigueur et saura dessiner des plans qui les respecteront. 2 Avant de dessiner les plans, faites un croquis de votre maison. Le croquis vous permettra d’avoir une idée plus précise du type de maison que vous souhaitez. Dessinez le croquis avant de chercher à créer un plan précis et à l’échelle. Ajoutez les éléments principaux et essentiels de la maison, sans vous préoccuper du degré de précision du dessin. Par exemple, si vous voulez une maison sur deux niveaux avec quatre chambres, il vous faudra créer deux plans, un par étage et nommer chaque pièce. Vous pouvez ajouter d’autres éléments que vous voulez absolument, comme des rangements intégrés ou l’emplacement des luminaires. Inspirez-vous des maisons et des aménagements que vous aimez pour faire vos choix [2] . 3 Dessinez votre plan à l’échelle 1/100ème. C’est l’échelle la plus simple d’utilisation, car 1 cm sur votre plan correspond à 1 m en taille réelle. Vous pouvez également choisir une échelle 1/50 ou 1/75. Il est très important de bien choisir votre échelle et de vous y tenir. Vous pouvez également vous servir d’une règle architecte ou règle à échelle. Celle-ci vous permet de convertir immédiatement les dimensions du plan en dimensions réelles [3] . Par exemple, si vous choisissez une échelle 1/100, si votre salon fait 4 m de largeur et 8 m de longueur, sur votre plan il fera 4 cm de largeur et 8 cm de longueur. Si votre échelle est 1/50, votre salon fera 8 cm de large et 16 cm de long sur le plan. Assurez-vous que vous respectez votre échelle de départ en vérifiant régulièrement les dimensions sur votre règle à échelle. 1 Prenez un panneau et placez une feuille de papier calque dessus. Choisissez du papier calque format A1 59 x 84 cm. Comptez une feuille de papier calque par étage. Placez votre panneau sur une surface plane, comme un bureau ou une table, et posez votre papier calque sur le panneau. Assurez-vous que vous avez suffisamment de place pour travailler et assurez-vous que votre panneau est stable [4] . Le papier calque étant transparent, assurez-vous de bien choisir votre panneau de support. 2 Tracez les murs extérieurs de la maison. Identifiez les limites de la maison et dessinez les murs à l’échelle. Quand vous dessinez les murs extérieurs, ayez à l’esprit tous les éléments et toutes les pièces que vous souhaitez avoir à l’intérieur de la maison [5] . Par exemple, vous pouvez choisir comme dimensions 9 cm par 15 si vous souhaitez avoir un salon particulièrement grand. 3 Ajoutez une seconde ligne pour représenter l’épaisseur des murs. Cette seconde ligne est parallèle à la ligne déjà tracée. Elle indique la largeur des murs. Généralement, les murs extérieurs d’une maison font 10 à 15 cm d’épaisseur. Ils peuvent être plus épais en fonction des matériaux et de l’isolation choisis [6] . Il existe plusieurs types d’isolants. Si vous savez déjà quel isolant vous souhaitez, prenez-le en compte dans le choix de l’épaisseur des murs extérieurs. 4 Dessinez les murs intérieurs pour délimiter les pièces et les couloirs. Après avoir dessiné les limites de la maison, il est temps de dessiner les murs intérieurs pour créer les pièces et les couloirs. De même que pour les murs extérieurs, faites deux lignes parallèles pour chaque mur. Les murs intérieurs font généralement 8 à 10 cm d’épaisseur [7] . Les murs intérieurs vous permettent de dessiner les chambres, les salles de bain, la cuisine, le salon, la salle à manger, les couloirs et les placards. 5 Dessinez les escaliers du rez-de-chaussée et ajoutez une flèche vers le haut. Pour dessiner un escalier allant du rez-de-chaussée au premier étage, dessinez les marches et les murs. Ajoutez une flèche allant vers le haut pour signifier l’accès à l’étage supérieur [8] . Si votre escalier a une rampe, signifiez-le en dessinant une ligne pointillée le long des marches. Quand vous dessinez l’escalier du premier étage, faites la même chose avec cette fois-ci, une flèche dirigée vers le bas, pour indiquer dans quel sens l’escalier sera emprunté. 1 Marquez le nom de chaque pièce au feutre. Quand vous avez terminé votre dessin et que vous êtes satisfait des dimensions, marquez chaque espace de la maison, y compris les placards, sur votre plan. Écrivez le plus clairement possible, au centre de chaque pièce [9] . Par exemple, écrivez Chambre » au milieu de chacune des chambres, Salon » au milieu du salon et Placard » au milieu de chaque placard. 2 Ajoutez les portes et les fenêtres. Dessinez les portes et les fenêtres en reprenant le symbole utilisé en architecture. Vous pouvez acheter une règle à pochoir spécialement conçue pour ça ou tout simplement regarder un modèle sur internet [10] . Dessinez toutes les fenêtres de toutes les pièces, là où vous le souhaitez. Placez les portes là où se feront les entrées et les sorties, pour chaque pièce et pour la maison elle-même [11] . Votre dessin doit également inclure le sens dans lequel les portes s’ouvrent et se ferment. 3 Représentez les appareils ménagers et les installations fixes. L’aménagement peut se faire plus tard, mais vous devez vous assurer qu’il y aura suffisamment de place. Ajoutez-les à l’aide d’un pochoir ou en vous servant de modèles disponibles sur internet. Placez chaque symbole à l’emplacement voulu sur votre plan [12] . Vous pouvez vous servir d’un modèle ou le dessiner vous-même à main levée [13] . Par exemple, vous pouvez ajouter des symboles représentant les meubles dans la cuisine, le lave-linge et le sèche-linge dans la buanderie ou encore les toilettes et le lavabo dans la salle de bain. 4 Ajoutez des symboles représentant les installations électriques. Ajoutez-les aux endroits voulus sur votre plan, en vous servant des symboles appropriés. Ces symboles se trouvent sur internet. Vous pouvez aussi vous servir d’un pochoir d’architecte. Chaque élément électrique de la maison, prises, interrupteurs, installations, doit être indiqué de cette manière [14] . Par exemple, vous pouvez inclure, dans chaque pièce, des symboles représentant les interrupteurs et les prises électriques ou encore des appliques murales et des plafonniers. Vous pouvez également ajouter un symbole représentant la sonnette, à côté de la porte d’entrée. Consultez un tableau récapitulant les différents symboles pour les installations électriques. Chaque élément a un symbole qui lui correspond, qu’il s’agisse d’une prise électrique, d’un interrupteur ou de toute autre installation [15] . 5 Indiquez le type et l’épaisseur du sol dans chaque pièce. Le revêtement de sol est l’une des dernières choses à ajouter et il est important de préciser quel type de revêtement ira dans quelle pièce et quelle épaisseur sera nécessaire pour le revêtement et pour un éventuel sous-plancher [16] . Par exemple, vous pouvez choisir un simple plancher pour le salon, d’une épaisseur de 2 cm et mettre dans la chambre à coucher une moquette sur un sous-plancher de 2 cm. 1 Dessinez les lignes de cote, pour chaque pièce et mur extérieur. Ajoutez des lignes d’environ 1,5 cm pour indiquer la longueur des côtés. Ajoutez ensuite une autre ligne d’environ 2,5 cm autour des murs extérieurs pour indiquer la longueur totale des murs extérieurs [17] . Par exemple, si vous avez un salon de 4 m de longueur, le long d’une chambre de 3 m de longueur, indiquez-le sur le plan et ajoutez une ligne supplémentaire avec la dimension totale du mur extérieur. 2 Afin de mieux visualiser l’espace, ajoutez des meubles à l’échelle. C’est une étape qui vous permet d’avoir une idée plus claire de la façon dont tous les éléments s’agenceront dans votre futur espace. Servez-vous d’un pochoir d’architecte pour dessiner les symboles correspondants. Vous pouvez également trouver ces symboles sur internet et les recopier à la main. Si une pièce vous semble trop petite une fois les meubles ajoutés, il est toujours temps de l’agrandir [18] . Par exemple, si vous avez du mal à caser tous vos meubles dans votre chambre à coucher, vous pouvez agrandir la pièce de 1 cm à 1,5 cm. 3 Prévoyez un espace à droite de votre plan pour les portes et fenêtres. Il vous faudra acheter des portes et fenêtres qui correspondent à votre maison telle que vous l’avez dessinée. Assurez-vous de connaitre leurs dimensions et d’indiquer où elles se trouvent sur le plan en utilisant des lettres [19] . Par exemple, vous pouvez nommer la porte d’entrée Porte A » et inscrire un A » à côté du symbole la représentant. Les portes et fenêtres de même dimension peuvent partager la même lettre. Par exemple, toutes les fenêtres faisant 60 cm par 90 cm peuvent être indiquées par la lettre C ». 1 Choisissez un programme correspondant à vos besoins. Il existe de nombreux logiciels d’architecture. Certains sont destinés à des architectes professionnels, comme Cad Pro en anglais, d’autres sont conçus pour être accessible à tous, comme Smart Draw en anglais ou Sweet Home et Kozikaza en français. Choisissez le programme qui vous correspond et installez-le sur votre ordinateur [20] . Attention, certains logiciels peuvent couter assez cher, tandis que d’autres sont plutôt bon marché, voire gratuits. Assurez-vous que la version du logiciel est compatible avec votre ordinateur avant de l’acheter ou de le télécharger. Si le logiciel n’est pas compatible avec votre ordinateur, utilisez un programme que vous pouvez ouvrir directement dans votre navigateur, comme Smart Draw ou Kozikaza. 2 Créez la maison et les pièces aux dimensions désirées. Le logiciel vous permet de commencer votre propre plan ou d’utiliser un modèle préconçu. Remplissez la page ou le modèle, avec toutes les pièces que vous souhaitez avoir dans votre maison. Certains logiciels ont un menu avec des pièces aux dimensions données. Vous pouvez également utiliser les outils du logiciel pour créer votre propre dessin [21] . Prenez en compte l’ensemble de la maison quand vous créez les pièces. Par exemple, si votre maison fait 9 m de long, vous devriez avoir suffisamment d’espace pour 3 chambres à coucher de 25 cm sur un côté de la maison. Le logiciel a aussi un outil qui vous permet de nommer chaque pièce. 3 Choisissez les portes et les fenêtres. Les logiciels d’architecture ont généralement un outil ou des modèles pour créer les fenêtres. Il vous suffit de choisir un modèle et de le faire glisser à l’emplacement voulu. Vous pouvez ensuite modifier les dimensions selon vos besoins [22] . Assurez-vous que la taille des portes et fenêtres corresponde à la taille des pièces. Choisissez une petite fenêtre pour une petite pièce et une grande fenêtre ou plusieurs fenêtres de taille moyenne, pour une grande pièce. 4 Ajoutez les symboles correspondant aux installations électriques. Le logiciel inclut, en règle générale, un outil ou un menu qui permet de créer les symboles représentant les installations électriques et de les ajouter à votre plan. Il vous suffit de choisir les symboles et de les faire glisser jusqu’à l’emplacement voulu sur le plan [23] . Les installations électriques ne sont pas considérées comme faisant partie de la maison, mais en les indiquant sur le plan, vous vous assurez que les pièces seront assez grandes pour vos installations et que les prises et interrupteurs seront placés aux endroits appropriés [24] . 5 Sauvegardez vos plans et imprimez-les. Une fois que vous avez terminé vos plans et que vous en êtes satisfait, il est temps de les sauvegarder et de les imprimer. Il est toujours plus pratique d’avoir accès à une copie physique et une copie digitale et d’utiliser l’une ou l’autre selon vos besoins [25] . Attention, certains logiciels gratuits ne vous permettent pas de sauvegarder ni d’imprimer vos plans, à moins d’accéder à la version payante. Éléments nécessaires Une règle d’architecte Une équerre pour dessiner des angles droits aux coins des murs Un rapporteur d'angle Un crayon Une gomme Un feutre Un compas pour dessiner les formes circulaires et les courbes Un modèle pour les symboles électriques et les meubles facultatif Une longue règle en métal Du papier calque Une surface de travail plane grande table ou bureau Un panneau blanc Un logiciel d’architecture facultatif À propos de ce wikiHow Cette page a été consultée 46 351 fois. Cet article vous a-t-il été utile ?

Edraw vous propose une collection de modèles de plans de maison prêts à l'emploi que vous pouvez utiliser dans votre dessin et gratuitement. Edraw est utilisé comme un logiciel de plan de maison à venir avec des modèles de plan de maison prêts à utiliser qui le rendent facile pour tout le monde de visualiser leur maison de rêve. Les modèles de plan de maison sont faciles à utiliser et gratuits. Edraw peut également convertir tous ces modèles en format PowerPoint, PDF ou Word. Téléchargez nos modèles de plan de maison gratuits dans le progiciel à utiliser, à votre guise Modèle de plan de maison Edraw Commencer à partir de modèle de plan de maison Edraw fournit un moyen facile de faire le plan de maison. Il suffit de quelques minutes pour créer une structure murale, ajouter des meubles et changer l'apparence. Vous obtiendrez des visuels à fort impact pour présenter vos idées. Si vous voulez utiliser un modèle prêt, allez à la page des modèles de plan de maison et choisissez le plan d'habitation qui vous convient le mieux. Télécharger gratuitement le modèle de plan de maison Tutoriel vidéo - Comment créer un plan d'étage Modèle de plan de maison en PowerPoint Facile à créer un plan de maison en PowerPoint Après avoir terminé un plan à la maison, un clic sur le bouton Exporter transférera votre dessin en présentation MS PowerPoint. Voir un modèle de plan de maison en PowerPoint Peu de choses doivent être prises en compte lors de la planification d'un plan de maison. Modèle de plan de maison en Word Personnalisez votre plan de maison et donnez-lui le look et la sensation que vous voulez Afin de personnaliser le modèle comme vous le souhaitez, vous devez télécharger Edraw et le modifier. Tous les modèles dans les fenêtres de la galerie de logiciels peuvent facilement changer la couleur, le thème et l'effet pour s'adapter à vos spécifications. Voir un modèle de plan de maison au format Word Modèle de plan de maison en PDF Créer un plan de maison pour PDF Tous sont simples, la conversion de votre modèle de plan de maison en PDF ne nécessite qu'un seul clic. Cliquez pour en savoir plus sur le logiciel de plan de maison ici. Modèle de plan de maison au format PDF En savoir plus sur le logiciel pour la création de plan de maison et d'aménagement intérieur pour Linux. En savoir plus sur aménager son dressing avec des exemples et modèles à personnaliser Conseils pour la planification d'une petite maison Utilisez des portes de poche pour économiser de l'espace. Augmenter la hauteur du plafond et ajouter l'armoire du sol au plafond. Placez les escaliers avec sagesse. Utilisez les coins et recoins. Créer des chambres à double fonction qui pack beaucoup de fonctions dans un petit espace. Meilleur logiciel de plan de maison Une maison personnalisée est une façon pour les propriétaires de réaliser le rêve de concevoir leur propre maison, tandis qu'un logiciel de plan de maison vous aider à créer des visualisations pour mieux présenter l'intention de conception et économiser du temps. Avec de nombreux symboles de plan d'étage pré-dessinés et une interface de dessin intuitive, Edraw est votre meilleur choix pour les plans de maison. Avoir un essai de cet outil incroyable de plan de maison en ce moment!

Lesdimensions intérieures sont légèrement inférieures. Le 40 pieds fait 12.04m sur 2.33m et le 20 pieds, 5.905M par 2.33M. Ce sont des dimensions ISO, donc quelque soit le fabricant ou le fournisseur des containers, elles sont fixes. Ces dimensions ne sont pas un frein pour la construction d’une maison, c’est même tout l’inverse.

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Réalisation des plans facultatif Plans de maisonDescriptionMontant HTTVAMontant TTCPlan de maison simpleCoupe et façade issues d’un catalogue200 €20%240 €Plan de maison standardPlan complet pour dépôt permis de construire1000 €20%1200 €Plan de maison sur mesurePlan sur mesure et aide à la demande de permis de construire1200 €20%1440 €Plan de maison par un architectePlan en détails, accompagnement personnalisé pour constitution dossier de demande de permis de construire2500 €20%3000 € 2. Gros Œuvre Travaux de terrassement et réalisation des fondations. Travaux de terrassement RéalisationsDescriptionPUMontant Repérage et piquetage du terrain– 2000 €Nivellement de terrainAplanissement d’un terrain accidenté10 €/m21000 €Tranchée épaisse70 cm de profondeur/40 cm de largeur10 €/ml1000 €Tranchée étroitePose de câble3 €/ml300 €Fouille en masseCréation de fossé, chargement compris10 €/m3200 €Fouille manuelleFouille en terrain meuble43 €/m3860 €DéblaiExtraction des terres excédentaires15 €/m3300 €Remblai terreRembourrage du terrain 154 €Remblai sableRembourrage du terrain, apport de sable compris30 €/m3300 €EnrochementMur de soutènement en cas de terrain en pente ou cours d’eau50 €/tonne1500 €Sous-Total HT 7 614 €TVA 20 % 1522,8 €Sous-Total TTC 9136,8 € Réalisation des fondations RéalisationsDescriptionPU MontantFondations profondesAu-delà de 6 ou 7 m, il faut aller chercher le sol dur à 10 ou 12 m en utilisant des pieux et non des semelles200 €/m320 000 €Béton pour fondation 150 €/m315 000 €Coffrage pour fondations 50 €/m25000 €Plancher béton 90 €/m29000 €Chape de ciment 60 €/m26000 €Construction mur parpaing 20 €/m22000 €Mur en agglo de ciment creux 40€/m24000 €Cloison en plaque de plâtre simple 35€/m23500 €Sous-Total HT 64 500 €TVA 20 % 12 900 €Sous-Total TTC 77 400 € 3. Charpente et Toiture Réalisation de la charpente, pose de la toiture et de la couverture. RéalisationsDescriptionPUMontantCharpente traditionnelleAdapté à tous les modèles architecturaux et facilite l’aménagement des combles250€/m225000 €Main d’œuvreInstallation charpente120€/m212000 €Couverture toiture en tuiles 55€/m25500 €Sous-Total HT 42 500 €TVA 20 % 8 500 €Sous-Total TTC 51 000 € [ctacp titre= » Coût total travaux de construction maison de 100 m2 » prix= » Entre 9136 et 255963 € ] 4. Isolation Travaux d’isolation murs et toiture. RéalisationsPU FournitureMain d’œuvreMontantIsolation des murs par l’intérieur30 €/m260 €/m29000 €Isolation des combles30 €/m245 €/m27500 €Sous-Total HT 16 500 €TVA 20 % 3 300 €Sous-Total TTC 19 800 € 5. Installations électriques et plomberie Pose des équipements électriques, installation et encastrement des câbles et tuyauterie. Travaux de raccordement électrique et plomberie. RéalisationsPU FournituresMain d’œuvreMontantCoffret de raccordement extérieur à encastrer350 €300€650 €Coffrets pré-équipés400 €250 €650 €Interrupteur différentiel70 à 300 €80 à 350 € Coupe-circuit domestique20 €25 €55 €Prise murale30 €/unité 10 unités250 €550 €Point lumineux40 €/ unité 10 unités300 €700 €Branchement alimentation20€/ml50€/m27000 €Raccordement d’évacuation en cuivre50€/ml70€/m212000 €Robinetterie pour machine à laver30 €/unité50 €80 €Robinetterie salle de bain300 €350 €650 €Robinetterie chasse d’eau WC50 €100 €150 €Robinetterie pour lavabo et éviers150 €200 €350 €Raccordement au compteur d’eau5 €/ml20€/ml2500 €Sous-Total HT 25 335 €TVA 20 % 5 067 €Sous-Total TTC 30 402 € 6. Menuiseries Pose de portes et fenêtres. L’installation des menuiseries extérieures peut être incluse dans le gros œuvre Voir chapitre 2 Gros Oeuvre. RéalisationsPU FournituresMain d’œuvreQuantitéMontantPorte d’entrée en aluminium900€/unité2100 €26000 €Portes intérieures600 €/unité500 €1011000 €Fenêtre aluminium400 €/unité500 €109000 €Volets en bois400 €/unité400 €108000 €Sous-Total HT 34 000 €TVA 20 % 6 800 €Sous-Total TTC 40 800 € [ctaastuce titre= »Astuce de notre expert » titre »]Pour obtenir le devis d’une maison neuve clé en main, vous pouvez directement approcher l’un de nos constructeurs via notre demande de mise en relation en ligne. Vous n’êtes pas obligé de vous engager dès le départ même si vous entamez une première conversation avec les professionnels qui travaillent avec nous. Nos constructeurs sont tous agréés et certains d’entre eux se trouvent près de chez vous, ce qui vous permet de minimiser certains frais liés au déplacement et aux délais.[/ctaastuce] Récapitulatif montant total pour une maison neuve de 100 m2 Devis Travaux Construction Maison 100 m2 TOTAL HT190 449 €TVA38 090 €TOTAL TTC228 539 € Devis Construction Maison 100 m2 avec plans et maîtrise d’œuvre TOTAL Travaux228 539 €Honoraires Architecte/Maîtrise d’oeuvre27 425 €TOTAL TCC255 963 € Coûts des travaux par rubrique RubriqueSous-Total HTTVASous-Total TTCTerrassement7 614 €1522,8 €9136,8 €Fondations64 500 €12 900 €77 400 €Charpente et toiture42 500 €8 500 €51 000 €Isolation16 500 €3 300 €19 800 €Electricité et plomberie25 335 €5 067 €30 402 €Menuiseries34 000 €6 800 €40 800 € Modalités de paiement DésignationTauxDélai de paiementMontant TTCBon pour travaux5 %Signature du contrat de construction11 427 €2e versement35 %Début des travaux79 989 €3e versement40 %Moitié des travaux91 416 €Dernier versement20 %Réception des travaux45 708 €Total à payer228 539 € Faire le choix de menuiseries sur-mesure découvertes en ligne pour vos travaux Pour la construction ou la rénovation d’une maison, les français sont évidemment soucieux de faire des économies. Le but est simple s’offrir des matériaux de qualité, à des prix abordables. La bonne nouvelle, c’est qu’il est possible de trouver des menuiseries en ligne. Sur-mesures, elles offrent une qualité optimale. Une large gamme de produits est proposée en ligne volets, portes, portails, portes de garage, escaliers, clôtures, stores… L’achat de ces produits ne sera plus un casse-tête pour vous. En quelques clics seulement, vous pouvez trouver votre bonheur et même avoir de vrais coups de coeur. Et si les produits proposés sont de qualité, c’est qu’ils sont tous fabriqués en France. Le site s’en assure et des certifications du marché sont fournies, tout comme il s’assure de vous trouver les meilleurs prix. Pour faire construire une maison ou envisager de sérieux travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour avec des matériaux de qualité, à la fois résistants et modernes, la réponse se trouve en ligne. Le paiement en ligne est sécurisé et peut se faire en 36 fois pour le même produit, de quoi faire encore plus d’économie que prévu. Le modèle de devis gratuit ci-présent n’inclut ni les travaux d’assainissement ni les travaux de raccordement pour la viabilisation du terrain. Les travaux de finitions plâtrerie, peinture et enduit, etc. et l’installation des équipements salle de bain, cuisine, chauffage, etc. ne sont pas non plus inclus. Vous pouvez retrouver ces rubriques dans d’autres exemples de devis du site Exemple de devis peintureExemple de devis salle de bainExemple de devis carrelageExemple de devis parquet

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